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Compraventa de inmuebles
Revision de promesas, escrituras, poderes, pagos, condiciones de entrega y riesgos antes de firmar.
Asesoria legal clara para compraventas, arriendos, estudios de titulos, herencias, incumplimientos contractuales y conflictos patrimoniales. Atencion online y presencial desde Las Condes.
La propuesta se concentra en materias donde la claridad documental, los plazos y la evaluacion de riesgos cambian el resultado practico del cliente.
Revision de promesas, escrituras, poderes, pagos, condiciones de entrega y riesgos antes de firmar.
Analisis de dominio, inscripciones, hipotecas, gravamenes, prohibiciones, posesiones y antecedentes registrales.
Redaccion, revision y negociacion de contratos para disminuir ambiguedades y proteger obligaciones relevantes.
Contratos, rentas impagas, restitucion del inmueble, termino anticipado y conflictos entre arrendador y arrendatario.
Posesion efectiva, cesion de derechos, comunidades hereditarias, bienes raices heredados y acuerdos familiares.
Demandas o defensas por incumplimientos, cobros, indemnizaciones, responsabilidad civil y conflictos patrimoniales.
Erick Eduardo Ulloa Umanzor es abogado con Magister en Derecho Corporativo y dos diplomados de especializacion. Su trabajo se enfoca en asuntos civiles e inmobiliarios donde el cliente necesita entender con claridad que firmar, que exigir, que negociar y cuando conviene judicializar.
La diferencia esta en combinar revision documental rigurosa con comunicacion simple: explicar riesgos, ordenar antecedentes, proponer caminos realistas y acompanar al cliente en contratos, operaciones inmobiliarias y conflictos patrimoniales.
El sitio habla de forma especifica a compradores, vendedores, arrendadores, herederos, inversionistas, empresas y personas con conflictos contractuales.
Asesoria y representacion en relaciones contractuales, obligaciones, patrimonio, herencias y conflictos entre personas o empresas.
Acompañamiento legal para comprar, vender, arrendar, regularizar o defender derechos sobre inmuebles en Chile.
La direccion refuerza presencia local, confianza y posicionamiento en Santiago. Para reuniones presenciales, se coordina previamente por WhatsApp o correo.
El cliente sabe que antecedentes enviar, que se evaluara y cual es el siguiente paso antes de comprometer tiempo o dinero en una accion mayor.
Recibimos el resumen del caso, identificamos el area legal y definimos urgencia, plazo y documentos necesarios.
Analizamos contratos, escrituras, certificados, correos, comprobantes de pago u otros antecedentes relevantes.
Proponemos caminos posibles: negociar, corregir, redactar, gestionar administrativamente o iniciar accion judicial.
Avanzamos con responsables, plazos y comunicacion ordenada para que el cliente sepa en que etapa esta su asunto.
La pagina esta pensada para captar consultas de valor, no solo visitas: personas que ya tienen un documento, una propiedad, una deuda o un conflicto pendiente.
"Quiero comprar una propiedad, pero necesito revisar titulos, promesa y riesgos antes de firmar."
Compradores e inversionistas"Tengo un contrato incumplido, una deuda o un perjuicio y necesito saber si conviene demandar."
Clientes civiles"Hay un inmueble heredado, desacuerdos familiares o tramites pendientes que debemos ordenar."
Familias y herederosDepende del caso, pero normalmente sirven escrituras, certificados del Conservador, promesas de compraventa, contratos de arriendo, comprobantes de pago, correos y cualquier antecedente que explique el problema.
Si. La primera coordinacion puede realizarse por WhatsApp. Las reuniones presenciales se agendan en Alonso de Cordova 5151, Oficina 601, Las Condes.
Si. Revisar antes de firmar suele ser mas rapido y menos costoso que corregir un contrato mal redactado o una operacion inmobiliaria con riesgos ocultos.
No. En derecho no corresponde prometer resultados. Una asesoria seria permite entender riesgos, opciones, costos, probabilidades y pasos antes de tomar decisiones.
Escribe por WhatsApp o correo con una breve descripcion del problema. Si corresponde, se coordina una revision documental o reunion para definir estrategia.